Navigation menu
但凡要点脸都不会提出如此厚颜无耻的问题！社会风气道德底线就是被你们这些人一步步突破的！
早几年有个老娘们误把裙子扔垃圾桶里，还去物业公司讹了五百块钱呢。你这个估计应该比那个裙子讹的多，作为一个成年人，你自己骑车干嘛不小心点，你要是在大街上骑车摔伤了，你是不是还要讹市政府啊
是否能打赢这类官司，还得具体案件具体分析，你笼统的表述“小区内骑电动车摔伤”，这里没法儿给你下确定性的答案。
但是，这类案件，一旦受害业主提起诉讼，物业公司一方想完全免责，难度颇大。
我们总是大力呼吁“取消物业”，“业主自治”。但在这类问题发生时，有物业公司的话，你就可以拿它当“冤大头”，或许可以弥补一部分损失；如果小区没有物业，那么这个事情就可能要自吞苦果了。
为什么可以去“赖”物业，去“碰瓷儿”，这是因为物业公司这类企业非常特殊，一旦它接管了某个小区的物业管理服务，那么它就必然要承担随之而来的双重“安全保障义务”。
为什么是“双重的”安全保障义务？意思是这种义务
一是来自合同约定，即任何一份物业服务合同中，必然会约定物业公司在小区的各类维修保养义务，你做不到，那就要承担相应责任。
二是来自法律规定，物业公司的特殊之处在于，它是小区法定的“第一管理人”。法典之前，它要按照原《侵权责任法》的相关规定去履行安保义务；
法典颁布后，有两个法条给物业公司套上了“紧箍咒”：
第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第一千一百九十八条：宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
当然，物业公司到底应付多大的责任，这个事儿向来有争议。
从实际案例来看，要确定物业公司承担违反安全保障义务责任，一般是坚持过错责任原则。
人民法院会重点审查，物业公司到底是否尽到了“相应的安全保障义务”。以及受害一方是否尽到了“自身的安全注意义务”。还有这个不幸的发生是否之间存在所谓的“因果关系”。
回到你这个问题，假定你是一位“善良正直”的优秀业主，不存在碰瓷儿讹诈物业公司的主管故意，当你在未饮酒的前提下在小区内骑电动车正常行驶时：
一旦摔倒，立即报警（或请周边邻居行人作证），你就是在这里摔倒的。
同时拿出手机尽可能固定对你有利的证据：道路不平，坑坑洼洼，地砖翘起，碎石遍地等等等等等吧，做好拍照记录，就医后也要保留一应的费用清单，这些都是将来诉讼的关键。
总结历年来类似案例的判结结果，多数物业公司往往难以举证证明，它们尽到了一个“善良管理人的注意义务和谨慎勤勉义务”。这也在一个侧面证明了那句名言：干啥啥不行，收费第一名。
那么证明不到，物业公司就要承担“相应”的侵权责任。至于这个责任是多大，还需看具体案件的具体情况，由人民法院依法裁判，或三七或二八或对半，或由物业公司承担全部责任。
首先问保险公司赔不赔偿（如何才能申请赔偿）
如果你睡觉睡过去，你父母亲是不是要负责任？
